En Algérie, l’affichage des listes de bénéficiaires de logements sociaux est un événement très attendu.
Pour les souscripteurs l’attente peut souvent durer plus de dix ans, On s’empresse toujours de chercher la moindre information sur la publication des listes de bénéficiaires. Avoir son propre chez soi est un objectif, voire une obsession pour beaucoup d’Algériens. Le caractère social de l’Etat algérien consacre le droit au logement parmi ses fondements.
En plus du logement social, plusieurs formules sont proposées par les pouvoirs publics, à l’image du logement promotionnel aidé (LPA), logement promotionnel public (LPP), logement promotionnel libre (LPL) et la formule location-vente AADL, très prisée de la classe moyenne en Algérie, qui va être relancée durant le premier semestre de l’année en cours. Pour les couches défavorisées, l’accès aux formules citées n’est pas toujours évident. Le logement social reste donc le seul espoir d’avoir sa propre maison pour cette catégorie de la société.
Un nouveau décret exécutif en préparation Néanmoins, l’accès au logement social en particulier est régi par un cadre spécifique. Il faudrait remplir une batterie de conditions pour prétendre au logement social.
Ainsi, selon le décret exécutif 08-142 du 11 mai 2008, le souscripteur ne doit pas posséder de logement ou de lot de terrain à bâtir. Selon les dispositions du décret en question, sont exclus du logement social les postulants ayant déjà bénéficié de n’importe quelle formule de logement public ou d’aide de l’Etat dans le cadre de l’achat ou de la construction d’un logement ou de l’aménagement d’un logement rural. Le texte réglementaire en vigueur depuis seize ans stipule également que le postulant doit résider au moins cinq ans dans la commune où il dépose sa demande de logement social.
Un seuil de salaire mensuel à ne pas dépasser de 24.000 DA est également mentionné parmi les conditions.
Ce critère en particulier fait débat ces dernières années. La question est souvent revenue, notamment au niveau de l’assemblée populaire nationale. Plusieurs ministres qui se sont succédé au département de l’habitat ont été saisis pour revoir cette condition qui, selon les parlementaires, n’est pas conforme à la réalité socioéconomique du pays. L’actuel ministre de l’habitat Tarek Belaribi a annoncé devant les parlementaires en avril 2023 qu’un décret exécutif était en voie de finalisation pour revoir les conditions d’accès au logement social. Interrogé sur la possibilité de revoir à la hausse le seuil du salaire, le ministre avait indiqué à l’époque que la question n’était pas à l’ordre du jour, sans toutefois fermer la porte à sa révision à l’avenir.
